Eigentumswohnung Meerblick Binz

„Elegant. Weiß. Großzügig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter die neuen Apartments in Prora beschreibt. Der wolkenlose Himmel strahlt am Morgen mit der Sonne über einen der schönsten Sandstrände der Insel Rügen um die Wette.

Die weißen Apartments bilden einen hübschen Kontrast zu der waldgrünen Umgebung. Ihre Urlauber wachen auf an einem herrlichen Urlaubsmorgen, klettern aus dem Bett und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. Der Blick schweift über das Meer und trifft am Horizont auf unendliche Weiten. Auch aus dem Bett, gerade erwacht und selig im Land der Träume, sehen die Urlauber durch den verglasten Balkon auf das Meer. Nur ein paar Möwen machen Krach am Strand und das Meer rauscht, sonst ist es ruhig. Was für ein wunderbarer Urlaubsort. Die Sonne geht auf und der Tag kann beginnen. Das Gesamtkonzept wurde als Kontrast bzw. Ergänzung zur vorhandenen Bäderarchitektur der Gemeinde Binz entwickelt. Es soll damit Prora als moderne und dynamische Region positionieren. Die aktuelle Planung für Haus 1 sieht eine Mischung aus Eigentumswohnungen und einem Hotel mit Eigentums-Apartments vor. Die insgesamt 264 Einheiten verfügen alle über modernen Wohnkomfort und Balkon zum Meer und werden zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage angeboten.

Die große Herausforderung für die Architekten war, den Denkmalschutz und modernen Wohnkomfort zu harmonisieren. Die Lösung: Außen erhält das Haus ein freundliches Gesicht mit Balkonen zum Meer, ohne die markante Klarheit der Architektur zu opfern. Innen wird fast alles neu. Bautechnisch voll saniert wird das Gebäude im Inneren quasi komplett neu erfunden. Die Sanierungsmaßnahmen betreffen u. a. die Fassaden, Dächer, Decken, Wände, Böden, Fenster und Türen. Es erfolgt die Neuinstallation u. a. von Sanitäreinrichtungen, Wärmeerzeugung, Energie- und Wasserversorgung, Lüftungs- und Aufzugsanlagen sowie moderner Kommunikationstechnik. Das Ergebnis überzeugt: großzügige Komfortwohnungen. Ideen- und variationsreich. Für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnerlebnis am Meer.

Die völlig neu geschaffenen Einheiten werden als marktgerechte 1- bis 5-Zimmer Eigentumswohnungen angeboten. Die Eigentumswohnungen verfügen alle über modernen Wohnkomfort und Balkon zum Meer und bieten zwischen ca. 35 und 200 m² Wohnfläche. Auf der Landseite sind die Wohnungen und Appartements über eine ruhige Anliegerstraße und insgesamt 9 Aufgänge mit Fahrstuhl erschlossen. In der Anlage werden Lobby, Gastronomie, ein Wellness-Bereich, Geschäfte, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Stellplätze auf zwei nahen Parkpaletten zur Verfügung stehen.

Die Sanierungsmaßnahmen betreffen nicht nur die komplette Erneuerung und Modernisierung des Gebäudes. Die Sanierung der Ferienanlage schließt auch Straßenausbau, Straßenbeleuchtung, Strandpromenade und die Fußbereiche zum Strand mit ein. Eine ökologische Baubegleitung inklusive Natur- und Artenschutz ist geplant. Für die Grünflächen ist ein Garten- und Landschaftsplaner beauftragt.

Meerlage
KfW
Verkauft

- Denkmal Afa: ca. 75%
- Extras: Meerseite, exklusive Ausstattung
- Wohnungsgrößen: von 35 m² bis 200 m²
- Kauf Preise: .... €/m²
- Bauzeit: 2015/2016
- Lage: Ostseeküste (Mecklemburg Vorpommern), Rügen

Highlights

✔ direkte Strandlage mit Meerblick
✔ Ferienwohnungen ab 35 m² bis 200 m²
✔ Denkmalabschreibung ca. 70 %
✔ fast jede Wohnung mit Balkon
✔ Küche und Bad werden gefliest und mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet
✔ hochwertige Bodenbeläge nach Wahl
✔ zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz
✔ professionelle Ferienvermietung mit Rezeption bei den Apartments
✔ Wellness, Spa, Fitness, Schwimmbad
✔ Fahrstuhl 

 

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