Nicht nur Anlage, sondern Herzensangelegenheit: Capital & Denkmal ist spezialisiert auf den Verkauf von denkmalgeschützten Eigentumswohnungen. Vorwiegend in den Regionen Berliner Umland, Berlin, Leipzig, Leipziger Umland, Dresden, Chemnitz, Magdeburg und Potsdam sowie an der Ostseeküste. Aber auch speziell ausgewählte Standorte im übrigen Bundesgebiet integrieren wir - je nach Verfügbarkeit - in unser Portfolio, sowie interessante Neubauprojekte. Aber Capital & Denkmal Immobilien bedeutet nicht nur Business. Es ist so viel mehr für uns. Es ist Idealismus. Freude. Herausforderung. Und vor allem unsere Leidenschaft.
Unser Ziel:
Unabhängige, individuelle Beratung, bester Service und zuverlässige Partner
Beim Kauf einer Immobilie kommt es nicht nur darauf an, einen guten Standort zu haben, sondern auch auf eine gute Bausubstanz sowie eine hohe Qualität der Bauausführung. Das schafft Zukunftssicherheit Ihrer Immobilie und eine möglichst hohe Renditemöglichkeit. Aus diesem Grund arbeiten wir seit vielen Jahren mit einem Pool von ausgesuchten Bauträgern zusammen, die über eine ausgezeichnete Reputation, hervorragende Referenzen, langjährige Erfahrung sowie einen hohen Qualitätsstandard verfügen.
Überwiegend arbeiten wir mit unseren Partnern bereits seit vielen Jahren zusammen. Dabei sind wir völlig unabhängig und können uns im Rahmen unseres Angebotportfolios ganz auf die Erfüllung Ihrer individuellen Anforderungen konzentrieren. Unser Honorar wird jeweils vom Bauträger Ihres ausgewählten Traumobjekts beglichen, soweit nichts anderes vereinbart ist. Sie brauchen also nur entscheiden, wie umfangreich und wie lange Sie unsere Serviceleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Zu den Leistungen unserer Bauträger-Partner zählen nicht nur die schlüsselfertige Übergabe des Projektes sondern unter anderem auch das Erstellen der Teilungserklärung und des Kaufvertrages, die beispielsweise keinerlei widersprüchliche Angaben enthalten dürfen. Die Bauabnahme ist dabei i.d.R. Bestandteil des Kaufvertrags. Auch unser eigener Service umfasst weit mehr als Beratung und Verkauf. Wir begleiten Sie auf Wunsch während allen Schritten Ihrer Investition. Den Umfang bestimmen Sie. Ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen als Investor. Auf die wir flexibel und zeitnah eingehen.
Wir schätzen perfekten Service und tun alles, damit Ihr eigener Zeitaufwand so gering wie möglich ist. Wir kümmern uns um eine eigenständig funktionierende, verlässliche Hausverwaltung, die den täglichen Verwaltungsaufwand von Ihnen fern hält, ebenso darum, dass Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben. Die hohe Bauqualität bei den von uns ausgesuchten Objekten wird Sie begeistern und überzeugen. Ebenso viele unserer langjährigen Kunden, die immer wieder gerne mit uns zusammenarbeiten. Sollte es wirklich einmal zu unangenehmen Überraschungen kommen, ist es die Art wie wir damit umgehen, die den Unterschied macht.
Unser Anliegen ist, dass Ihre Investition Ihnen nicht nur die größtmöglichen Steuervorteile sichert. Wir tun darüber hinaus alles, damit Sie langfristig viel Freude an Ihrer neu erworbenen Immobilie - sei es eine Wohnung oder ein Haus - haben. Profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how und unserer langjährigen Erfahrung. Der Service ist für Sie kostenfrei. Unsere Dienstleistungen werden vom jeweiligen Bauträger des von Ihnen ausgewählten hochwertigen Objektes honoriert.
Ihre Vorteile einer Zusammenarbeit auf einen Blick:
- Bauträgerunabhängige Beratung
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie durch den Bauträger
- Als Service: kompetente Haus- und Mietverwaltung
- Bei Bedarf Mietpool - sofern möglich angeboten durch Verwaltung
- Notarservice vor Ort
- Geprüfte Bauqualität durch den TÜV
- Investitions- und Leistungsrechnung
- Vermittlung eines unabhängigen Finanzierungsangebotes
- Persönliche Begleitung bei der Besichtigung vor Ort
- Betreuung während der Investitionsphase und danach
- Zusammenarbeit mit Steuerberatern
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Wir bleiben in Verbindung.
